LOADING ...

Cofinanciado por:

FEDER



WIE ZIJN WIJ?

PEÇA21
Wij willen voldoen aan de wensen van onze klanten op het gebied van:
Projectmanagement;
Architectuurprojecten en bestekken;
Infrastructuurprojecten;
Energie prestatie certificaten;
Beschermingsmaatregelen;
Taxatie en diagnostiek van onroerend goed;
Locale accommodaties;
Leidinggeven aan bouwprojecten;
Toezicht;
Coördinatie van de veiligheid op het werk;
Bouwwerken / renovatie;
Adviesverlening.
We beschikken over een uitgebreid en ervaren team en kunnen volledig voldoen aan alle eisen die gesteld worden aan de nauwgezette en vakkundige uitwerking van een bouwproject, van de start tot aan de oplevering.
ONS TEAM:
JOANA REIS
Aandeelhoudster/bestuurster
Bouwkundig ingenieur
TELMO PINTO
Aandeelhouder
Bouwkundig ingenieur
PAULA GUERREIRO
Bouwkundig ingenieur
MAFALDA MARTINS
Administrativa
SUSANA MARQUES
Bouwkundig ingenieur



PLANNING

De klant hoeft zich op geen enkel moment zorgen te maken over de bureaucratische en technische procedures van het project. Onze medewerkers en partners zijn op de verschillende gebieden actief en waarborgen de vereiste vakkundigheid en professionaliteit.
.01
ARCHITECTUUR


Wij zorgen voor vergunningen voor bouwwerken/uitbreiding/verbouwing/legalisatie/
regularisatie.

- Terreinopname
- Architectuurprojecten
- Landschapsprojecten
- Horizontaal eigendom



ENERGIE PRESTATIE CERTIFICATEN

Het energieprestatiecertificaat moet door de eigenaar van een gebouw worden aangevraagd en is nodig voor de bouw, verkoop of verhuur van woonhuizen en gebouwen. Het certificaat is 10 jaar geldig. Het deelt gebouwen in op een schaal van A+ tot F (van hoog tot laag) wat betreft de energieprestatie. Wij stellen maatregelen voor ter verbetering en verhoging van de energieprestatie van het gebouw en, daaruit voortvloeiend, de mate van comfort daarvan.
WAT KOST HET
De kosten bestaan in principe uit twee onderdelen:
- Honoraria - vraag meteen een offerte aan onder vermelding van:
    - het aantal kamers;
    - of het gaat om een appartement/woonhuis, een winkel of een ander soort gebouw;
    - oppervlakte en ligging.
-ADENE-heffing; afgifte van een voorlopige energieprestatiecertificaat (PCE) en energieprestatiecertificaten (CE), overeenkomstig ministerieel besluit 349-A/2013 van 29 november, huidige lezing.



LOCALE ACCOMMODATIE

Wij verzorgen het volledige proces van registratie van uw lokale accommodatie.
Om aangemerkt te worden als “lokale accommodatie” moet u voldoen aan een aantal wettelijke eisen en tegen betaling tijdelijke overnachtingsmogelijkheden bieden aan toeristen.

Er zijn verschillende soorten accommodaties die in de categorie “lokale accommodatie” vallen:

***
Woonhuis - een lokale overnachtingsmogelijkheid in een op zichzelf staand gebouw/eengezinswoning;
Appartement - een lokale overnachtingsmogelijkheid in een zelfstandig onderdeel van een flatgebouw of een onderdeel van een gebouw dat zelfstandig kan worden gebruikt;
Kamerverhuur - een lokale overnachtingsmogelijkheid waarbij kamers worden verhuurd. Hostels vallen onder die laatste mogelijkheid.



BESCHERMINGSMIDDELEN

Het betreft procedures van organisatie en beheer van de veiligheid waarmee wordt voldaan aan de in het project vastgelegde veiligheidsvoorwaarden die een minimale structuur waarborgen bij noodsituaties. Deze maatregelen zorgen ervoor dat de brandveiligheidsmiddelen voortdurend in goede staat van gebruik zijn en dat bij noodgevallen de aanwezige personen het gebouw veilig kunnen verlaten.
VEILIGHEIDSPLAN
OPLEIDINGEN EN CURSUSSEN
OEFENINGEN
Het soort veiligheidsplan (type I, II, III of IV) hangt af van het soort gebruik en de risicocategorie. Het plan is gebaseerd op de volgende maatregelen:
- Preventieve maatregelen:  : preventieprocedures of -plannen, opleiding in brandveiligheid en brandoefeningen;
-Interventiemaatregelen in geval van brand;  Noodprocedures en interne noodplannen;
- Veiligheidsrapporten;  ; het geheel van onderzoeks- en inspectieverslagen en een lijst van alle onderhoudswerkzaamheden en gebeurtenissen die direct of indirect gerelateerd zijn aan de brandveiligheid van gebouwen.
Bestemd voor alle medewerkers van de bedrijven voor wie wij werken. Wij verzorgen eveneens specifieke trainingen voor de medewerkers die te maken hebben met grotere brandrisico's of die in dienst zijn bij veiligheidsorganisaties.
Het betreft oefeningen met betrekking tot de interne noodplannen en training van de betrokkenen.



Diagnostiek van onroerend goed

WAAROM INSPECTEREN?
De inspectie van een onroerend goed resulteert in een omschrijving van alle eventuele gebreken en defecten aan de bouw, veroorzaakt door verkeerde uitvoering of onjuist gebruik of door natuurlijke slijtage van de materialen, met een juiste diagnose van de oorzaken en een voorstel voor het herstel, zodat het gebouw weer in goede staat van bewoning is.



BOUWWERK

Toezicht op en leidinggeven aan bouwprojecten.

Bij het inspecteren van de uitgevoerde werkzaamheden dragen wij zorg voor de juiste uitvoer van het project en de bestekken. We stellen meetrapporten op. We voeren een strikte controle uit op de kosten en naleving van de termijnen.
BOUWWERK

Toezicht
Coördinatie van de veiligheid
Bouwwerken / renovatie
TOEZICHT

We verzekeren de opdrachtgever van kwaliteit bij de uitvoer van zijn project.
Bij het inspecteren van de uitgevoerde werkzaamheden dragen wij zorg voor de juiste uitvoer van het project en de bestekken.
We stellen meetrapporten op.
We voeren een strikte controle uit op de kosten en naleving van de termijnen.
COÖRDINATIE VAN DE VEILIGHEID

Wij stellen veiligheids- en gezondheidsplannen op en zorgen voor de toepassing daarvan tijdens de bouw.
We zorgen dat die plannen worden nageleefd door controle op de geïmplementeerde veiligheidsmethoden en we bevorderen de veiligheid.
Wij dragen zoveel preventieve als correctieve middelen voor.
BOUWWERKZAAMHEDEN / RENOVATIE

We werken meetresultaten uit en maken een begroting. Vervolgens helpen we u met het kiezen van een aannemer en met het opstellen van de overeenkomst.
We kiezen per project de meest geschikte bouwtechnieken uit zodat de kwaliteit van het proces is gewaarborgd.
We voeren de gevraagde wijzigingen door en stellen competitieve oplossingen voor.



PORTFOLIO

Hotel Rural

Projetos de Especialidades

Moradia Unifamiliar

Projetos de Especialidades

Moradia Unifamiliar

Projetos de Especialidades

Moradia Unifamiliar

Projetos de Especialidades

Edifício Plurifamiliar

Projeto de Especialidades

Moradia Unifamiliar

Projeto de Especialidades

Recinto Improvisado

Projeto de Especialidades

Moradia Unifamiliar

Projeto de Licenciamento

Moradia Unifamiliar

Projeto de Especialidades

Recinto Improvisado

Medidas de Auto Proteção

VLounge

VLounge

Moradia Unifamiliar

Moradia Unifamiliar

Moradia Unifamiliar

Moradia Unifamiliar

Hostel

Hostel

Moradia Unifamiliar

Projecto de Execução, Fiscalização e Coordenação de Segurança

Edificio Multifamiliar

Edificio Multifamiliar

Edifício Plurifamiliar

Projetos de Especialidades

Edifício Multifamiliar

Projetos de Especialidades

TERUG NAAR PROJECTEN



CONTACT

Rua Cristóvão Pires Norte,

Figueiral Park, 1ºG

8135-117 Almancil

tel. +351 919 013 768
tlf. +351 289 419 543
GERAL@PECA21.PT

"